– La Giunta di Mantova ha approvato le linee di indirizzo per il subentro della società Tosto Srl nella convenzione stipulata nel 2008 per il complesso immobiliare in via Maria Goia a Colle Aperto, rimasto inutilizzato dal 2020 e attualmente in stato di degrado. L’accordo segna l’avvio di un importante progetto di rigenerazione urbana e sociale volto a convertire gli spazi in nuovi servizi abitativi. Il progetto ora passa alla Regione per il parere favorevole.
Il complesso condominiale, composto da 58 appartamenti, 30 autorimesse e 36 posti auto, era originariamente disciplinato da una convenzione basata su normative regionali ormai obsolete in materia di edilizia residenziale pubblica e locazione temporanea.
A seguito di tavoli di lavoro condivisi con l’amministrazione comunale, la società Tosto Srl (aggiudicataria dei diritti immobiliari tramite il tribunale di Mantova) ha avanzato una proposta di accordo che prevede la riqualificazione totale a spese private. La società si farà carico interamente dei costi di ristrutturazione degli immobili, stimati in circa 1.505.963,34 euro (Iva esclusa). Inoltre, s’impegna a riservare i 58 alloggi a lavoratori e famiglie. 46 appartamenti saranno destinati direttamente dalla società ai lavoratori del gruppo, con l’obiettivo di favorire la fidelizzazione aziendale e attrarre nuovi talenti sul territorio, generando ricadute economiche e sociali positive per la città. I restanti 12 appartamenti saranno riservati al Comune di Mantova, che li rimetterà a bando verificando i requisiti di accesso per i cittadini in base alle graduatorie pubbliche.
“L’operazione segna la possibilità di continuazione di un percorso avviato insieme a Regione nel 2008 – ha detto l’assessora alle Politiche Abitative del Comune di Mantova Alessandra Riccadonna –, attraverso un aggiornamento del progetto originario che consente di rispondere in modo più efficace alle esigenze attuali, mantenendo al centro la collaborazione istituzionale e la valorizzazione del patrimonio abitativo. Questa delibera, infatti, coniuga più obiettivi: recuperare un patrimonio immobiliare oggi inutilizzato e in condizioni critiche, rispondere al fabbisogno abitativo e sostenere l’insediamento di nuovi lavoratori, contribuendo allo sviluppo el territorio. La riqualificazione della palazzina di via Goia rappresenta un passaggio importante per recuperare alloggi che si trovano attualmente in condizioni di degrado e restituire loro una funzione concreta. Grazie all’intervento in capo a Tosto, la struttura potrà ospitare 46 lavoratori, favorendo l’arrivo di nuove risorse professionali sul territorio, e mettere a disposizione ulteriori 12 alloggi tramite un bando di abitazioni sociali”.
L’approvazione deliberata dalla Giunta comunale, nella seduta odierna, costituisce un primo passaggio fondamentale. Prevedendo una modifica sostanziale rispetto ai vincoli originari, il progetto ora sarà trasmesso a Regione Lombardia per l’acquisizione del parere favorevole e del nulla osta formale. Una volta ottenuto il via libera regionale, l’accordo modificato tornerà all’esame della Giunta per l’approvazione definitiva della nuova convenzione.
